冬天無需采暖、夏天無需空調降溫，室溫常年保持在適宜人們居住的20度左右，屋頂太陽能電池板基本滿足日常生活需求，室內空氣清新，這樣理想的房子就是代表世界建房技術最高水平的被動式房屋。
被動式房屋如此神奇，他是怎么做到的呢？

被動式房屋是設計師在充分了解建房項目所處的地域環境、氣候、溫度等諸多因素的情況下，通過綜合考慮，采取合理的房屋布局、合理的窗戶大小，選擇適當的建筑材料，以充分利用自然條件為基礎，獲得舒適的人類居住工作環境，實現建筑單位能耗的最小化，提高我們的生活品質。

一、被動式房屋的技術體系

最適宜人類生活的溫度是20℃左右，但是我們生活的世界有冬天的寒冷和夏天的炎熱，為了改善我們的居住條件，科學家們不斷研究，將最新的科研成果用于建筑業，生產出了最舒適、最保溫的被動式房屋。

1、超保溫的新型墻體

我們傳統房屋的墻體主要由紅磚構成，紅磚具有較好的導熱性能，甚至到了深夜，磚墻還不斷向屋內散發白天儲存的熱量，以致夏天屋內非常悶熱。冬天，屋內的熱氣又不斷地向外流失，如果不生火，就像住冰窖一樣。

被動式房屋利用新型材料，徹底改變這一種熱橋效應，阻斷了屋內和屋外的熱傳導，實現了屋內的高度保溫。這樣的墻體有一個缺點，就是墻厚，比傳統的房屋墻體厚200mm以上。如下圖所示：
 2、超保溫的新型門窗

除了墻體和屋面系統，門窗體系也需要進行保溫性能的提升，主要做法有兩種，一是門窗框采用熱斷橋技術，二是采用真空玻璃和內含惰性氣體的玻璃，這樣的門窗具有非常好的隔熱性和隔音性。戶門也是經過特殊設計的，甚至門窗和墻體的連接件都是經過特殊的材料處理的，確保屋內的溫度定。

 3、高氣密性與新風系統（ERV：能量回收通風系統）

被動式房屋的另一個特點是高氣密性，因為流通的空氣也會帶來室內溫度的變化。但是我們又要保持室內的空氣新鮮，該怎么辦 呢？

這就是ERV——能量回收通風系統，具體技術很復雜，簡單來講就是通過一定的熱量交換手段，讓室外新鮮空氣流入到室內時具有和室內一樣的溫度。

 二、被動式房屋的高舒適性

正是有了高保溫性、高氣密性以及具備熱交換系統的通風系統，被動式房屋才有了無需供暖或降溫就能達到四季恒溫效果，真正屬于最宜居、最舒適的房屋。

三、被動式房屋與輕鋼別墅的關系

被動式房屋其實就是輕鋼別墅的“加強改進版”，也就是說在輕鋼別墅的體系上做了保溫性和氣密性上的改進，墻體和屋面保溫層加厚，配置了高保溫的3層玻璃以及新風系統（ERV），實現室內溫度不隨四季變化而波動。

 四、被動式房屋的造價                                                   

被動式房屋在門窗、墻體、屋面、地基等各個方面做了特殊的處理，外加了通風設施、太陽能電池板等輔助設施，因此造價較高。

雖然被動式房屋的單價較高，但是從長遠省電的角度以及舒適性上考慮，還是值得建造的。就像那句廣告說的：“一次投資，一生受益。”